您现在的位置是:Nhận Định Bóng Đá >>正文
Năm 2021, bồi thường khi thu hồi đất tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể?_keo bd hôm nay
Nhận Định Bóng Đá851人已围观
简介Theo khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013, một trong những nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước th ...
Theămbồithườngkhithuhồiđấttínhtheobảnggiáđấthaygiáđấtcụthểkeo bd hôm nayo khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013, một trong những nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là: "Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất."
Tại Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định: UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp UBND cấp tỉnh tổ chức việc xác định giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể.
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/uploads.nguoidothi.net.vn/content/dae20da7-50b3-47f7-835e-22da7483ba6e.jpg)
Theo quy định hiện hành, giá đất dùng làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là giá đất cụ thể.
Việc định giá đất cụ thể được hướng dẫn bởi Mục 3 Chương 2 Nghị định 44/22014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP).
Theo khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013, giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. Tính tiền thuê đất đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất, vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức mà phải nộp tiền sử dụng đất;
- Tính tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; tính tiền thuê đất đối với trường hợp doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Trong khi đó, theo khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Như vậy, khi tính tiền bồi thường nhà đất sẽ căn cứ theo giá đất cụ thể. Để bảo đảm quyền lợi của mình thì người dân phải tham gia đóng góp ý kiến về phương án bồi thường, yêu cầu công bố công khai nếu địa phương không thực hiện công khai.
Theo Dân Việt
![Năm 2021, đất 50 năm có được xây dựng nhà ở?](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/uploads.nguoidothi.net.vn/Avatar/l_d2cf506d-fd89-480b-9077-0e2a74af5b89.jpg?w=145&h=101)
Năm 2021, đất 50 năm có được xây dựng nhà ở?
Đất 50 năm có được xây dựng nhà ở là câu hỏi rất nhiều người quan tâm. Dưới đây Etime xin trích luật để trả lời câu hỏi này.
Tags:
转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“Xổ số 88”。http://vip.rgbet01.com/news/766f299077.html
相关文章
Đi taxi, khách bỏ quên hơn 4 tỷ đồng
Nhận Định Bóng ĐáMột tài xế taxi trung thực tại Boston (Mỹ) đã nhặt được và trả lại toàn bộ 187.000 USD (hơn 4 tỷ đồn ...
阅读更多Charley Hull vô địch giải golf Volunteers of America Classic 2022
Nhận Định Bóng ĐáNgày thi đấu cuối cùng của giải rạng sáng qua (3/10, theo giờ Việt Nam) diễn ra đầy gây cấn, khi các ...
阅读更多Zverev và "ngựa ô" Humbert vào chung kết Paris Masters
Nhận Định Bóng ĐáLỊCH THI ĐẤU CHUNG KẾT PARIS MASTERSAlexander Zverev - Ugo Humbert (21h00, 3/11) ...
阅读更多
热门文章
- Charm City Bình Dương
- Hơn 200 tay vợt tham dự giải đấu do Liên đoàn quần vợt Việt Nam tổ chức
- Nguy cơ với Phương Vinh, Quyết Chiến nếu bị cấm thi đấu quốc tế
- Hơn 200 tay vợt tham dự giải đấu do Liên đoàn quần vợt Việt Nam tổ chức
- Bị bố người yêu vứt ra cao tốc vì không nộp đủ ‘phí ra mắt’
- Sao Indonesia đột ngột tăng giá mạnh, gấp rưỡi cả đội Việt Nam cộng lại
最新文章
Tòa buộc đưa ông Lê Tùng Vân đi thi hành án
Lý Hoàng Nam dừng bước tại bán kết giải quần vợt nhà nghề ở Ấn Độ
Vụ cầu thủ ngoại kiện CLB HAGL lên FIFA: Chưa thống nhất số tiền đền bù
Rune chạm mặt Zverev, Humbert tiếp tục gây bất ngờ tại Paris Masters
Nhân vật chuyển giới 'Đi tìm Phong' chia tay mối tình 6 năm vì không thể sinh con
Lý Hoàng Nam dừng bước tại bán kết giải quần vợt nhà nghề ở Ấn Độ