UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh (Công ty BĐS Phú Thịnh) do ông Trần Thanh Đức làm người đại diện pháp luật.

Công ty BĐS Phú Thịnh có trụ sở tại KCN Phan Thiết,ỹbảotrìchungcưcôngtybấtđộngsảnbịphạttriệuđồkết quả vô địch hà lan xã Phong Nẫm, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Theo cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng, Công ty BĐS Phú Thịnh đã không bàn giao kinh phí bảo trì và lãi suất tiền gửi kinh phí bảo trì (phần sở hữu chung) nhà chung cư cho Ban Quản trị nhà chung cư số 4 Huyền Trân Công Chúa, phường 5, TP Đà Lạt. Số tiền cần ban giao là 546 triệu đồng và phần lãi suất tiền gửi. 

Do vậy, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty BĐS Phú Thịnh số tiền 180 triệu đồng, buộc phải bàn giao số tiền 546 triệu đồng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư và phần lãi suất tiền gửi theo quy định cho Ban Quản trị nhà chung cư số 4 Huyền Trân Công Chúa.

Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục là 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định. 

“Nếu quá thời hạn mà Công ty BĐS Phú Thịnh không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định” – quyết định nêu rõ.

 Dự án chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh tại số 4 Huyền Trân Công Chúa có tổng diện tích đất 1.054m2 với mức đầu tư gần 27 tỷ đồng. Chung cư quy mô một tầng bán hầm và 5 tầng nổi; tổng diện tích sàn xây dựng hơn 3.600m2 với 42 căn hộ. Dự án được hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2021.

Liên quan đến vấn đề phí bảo trì chung cư, trong năm 2021 lần đầu tiên Thanh tra Bộ Xây dựng đã thực hiện việc thanh tra tại nhiều dự án ở Hà Nội và TP.HCM. 

Sau quá trình thanh tra, 18 kết luận được ban hành đã buộc 12/18 chủ đầu tư phải thực hiện gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán số liệu để chuyển sang ngay trong vòng 10 ngày cho ban quản trị nhà chung cư, tổng số kinh phí bảo trì là hơn 344,96 tỷ đồng.

Buộc chủ đầu tư trả lại trong thời hạn 20 ngày với diện tích 2.080 m2 lấn chiếm phần sở hữu, sử dụng chung về cho cư dân (tương đương số tiền khoảng 62,4 tỷ đồng).

Năm 2022, Thanh tra Bộ Xây dựng tiếp tục thanh tra chuyên đề diện rộng về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại nhiều địa phương. 

Chuyển công an điều tra các chung cư có dấu hiệu chiếm dụng quỹ bảo trìSau khi được yêu cầu bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị chung cư, các chủ đầu tư không chấp hành thì Sở Xây dựng tham mưu UBND TP chuyển công an điều tra, xem xét dấu hiệu chiếm dụng quỹ bảo trì.