您现在的位置是:Xổ số 88 > Cúp C1
TP.HCM mất cân đối sản phẩm nhà ở, vắng bóng nhà giá rẻ_kq tran atalanta
Xổ số 882025-03-19 22:18:27【Cúp C1】4人已围观
简介Tin thể thao 24H TP.HCM mất cân đối sản phẩm nhà ở, vắng bóng nhà giá rẻ_kq tran atalanta
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn trong quý 4 và cả năm 2020.
Về nguồn cung,ấtcânđốisảnphẩmnhàởvắngbóngnhàgiárẻkq tran atalanta tổng số dự án nhà ở cung ứng ra thị trường trong năm 2020 giảm 34% so với năm ngoái. Thị trường đang bị mất cân đối về cơ cấu sản phẩm nhà ở.
Là phân khúc thường chiếm tỷ lệ cao nhất nhưng thời gian qua, tỷ lệ nhà ở bình dân liên tục giảm, từ 51% xuống còn 1%. Trong khi đó, phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp không ngừng tăng.
Theo ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đây là dấu hiệu lệch pha cung – cầu và chỉ dấu rõ rệt cho thấy thị trường BĐS Thành phố phát triển thiếu bền vững.
Thị trường BĐS TP.HCM đang mất cân đối về cơ cấu sản phẩm nhà ở. |
Do kiểm soát tốt dịch Covid-19 và nguồn cung nhà ở tăng, thị trường BĐS TP.HCM quý 4/2020 được đánh giá phát triển tốt hơn quý trước. Trong 4 tháng cuối năm, Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành tương lai cho 11 dự án (10.173 căn), tăng 97% so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn cung nhà ở tăng nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc trung cấp và cao cấp, chưa đáp ứng được nhu cầu thật của đại đa số người dân có thu nhập thấp. Không có dự án nhà ở xã hội và dự án nhà ở công nhân nào được cấp phép mới. Ngoài ra, cũng không có dự án du lịch nghỉ dưỡng nào có mặt trên thị trường.
Tính cả năm 2020, trên địa bàn TP.HCM có 38 dự án nhà ở thương mại hình thành tương lai được phép huy động vốn; 14 dự án được cấp giấy phép xây dựng; 10 dự án nhà ở xã hội đang triển khai và 4 dự án hoàn thành.
So với năm trước, theo Sở Xây dựng, lượng giao dịch nhà ở trên địa bàn TP.HCM chậm hơn. Tình trạng lệch pha cung – cầu tăng đáng kể do nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang phát triển nhà ở phân khúc trung và cao cấp.
Về hàng tồn kho, Bộ Xây dựng yêu cầu số liệu hàng tồn kho BĐS được tính từ thời điểm sau 1 năm kể từ ngày BĐS đó đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhưng chưa bán hoặc chưa bán được. Tuy nhiên, Sở Xây dựng TP.HCM không có số liệu báo cáo.
Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, sản phẩm nhà ở đã hoàn thiện nhưng tồn kho mới đáng lo ngại. Bởi lẽ, một căn hộ hay dự án không sử dụng, để càng lâu sẽ càng xuống cấp, doanh nghiệp tốn chi phí quản lý, bảo dưỡng. Còn tồn kho BĐS đang trong quá trình đầu tư xây dựng là việc không đáng lo ngại.
Mua nhà cuối năm, cẩn trọng dự án đất trống vẫn ‘lùa’ khách, bán cắt lỗ
Cuối năm là thời điểm thị trường BĐS sôi động nhất. Lợi dụng tâm lý tích luỹ tài sản của người dân, không ít chủ dự án tung chiêu tiếp thị thái quá, có dự án đất trống vẫn vô tư “lùa” khách.
很赞哦!(32)
相关文章
- Phát huy thành tích, tiếp tục xây dựng tòa soạn lớn mạnh
- Elon Musk có thể bị kiện vì xúc phạm thợ lặn giải cứu đội bóng Thái
- Giấc mơ kết hợp smartphone, tablet và laptop vào làm một: Chỉ là giấc mơ!
- Phát minh cực thú vị giải quyết hoàn toàn vấn đề trẻ con lớn quá mặc không vừa quần áo cũ nữa
- Sắp thanh tra trạm BTS trên toàn quốc
- Trưởng đội cứu hộ Thái Lan từ chối dùng tàu ngầm Elon Musk
- Chuyến công du châu Âu đầy tham vọng của ông Biden
- Trưởng đội cứu hộ Thái Lan từ chối dùng tàu ngầm Elon Musk
- Sao Hàn 21/6: Song Joong Ki tái xuất rạng rỡ, tươi trẻ dù đã 35 tuổi
- Cười đau ruột với ảnh chế Neymar cuối cùng cũng bị Ronaldo, Messi “tóm gọn” về nước
热门文章
站长推荐
Lịch thi đấu bóng đá Ligue 1 vòng 6: Messi tái xuất
Website Amazon chết đi sống lại vì đợt sale khủng
Văn phòng Chính phủ phải đi đầu thực hiện văn phòng điện tử không giấy tờ
Apple vừa làm lộ thiết kế iPhone 8, kèm theo đó là một tính năng mới mà iFan sẽ cực kỳ bất ngờ
Khám phá bí quyết hút tiền của show diễn bạc tỷ
Gọi nước kiểu 'thượng đế', thanh niên bị chủ quán net đập sưng mặt
Bphone 2017: bỏ jack tai nghe, camera quay video 4K, chống nước
LMHT: Peanut tuyên bố sẽ đánh bại KurO, Blank cam đoan cùng SKT góp mặt tại CKTG