您的当前位置:首页 >Thể thao >Chủ dự án CitiAlto phải giải chấp trước khi bán nhà ở hình thành tương lai_coi trực tiếp bóng đá ngoại hạng anh 正文
时间:2025-02-05 19:44:41 来源:网络整理编辑:Thể thao
Tin thể thao 24H Chủ dự án CitiAlto phải giải chấp trước khi bán nhà ở hình thành tương lai_coi trực tiếp bóng đá ngoại hạng anh
Sở Xây dựng TP.HCM vừa thông tin về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 375 căn hộ block B dự án Khu chung cư cao tầng và thương mại – dịch vụ - văn phòng tại lô H2-01 thuộc Khu dân cư Cát Lái,ủdựánCitiAltophảigiảichấptrướckhibánnhàởhìnhthànhtươcoi trực tiếp bóng đá ngoại hạng anh P.Cát Lái, TP.Thủ Đức.
Dự án này có tên thương mại là CitiAlto, quy mô 5.122,8m2 do Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú (Công ty Vĩnh Phú) làm chủ đầu tư.
Công ty Vĩnh Phú đã thế chấp quyền sử dụng đất tại dự án CitiAlto. |
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, 375 căn hộ thuộc dự án CitiAlto của Công ty Vĩnh Phú đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai trong trường hợp chủ đầu tư đã giải chấp hoặc có biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp.
Do Công ty Vĩnh Phú đã thế chấp quyền sử dụng đất tại dự án CitiAlto nên trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp; trừ trường hợp chủ đầu tư, bên mua và bên nhận thế chấp có thoả thuận khác.
Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư dự án CitiAlto phải đảm bảo điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng để được phát hành từng chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với từng khách hàng.
Dự án CityAlto được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư, công nhận cho Công ty Vĩnh Phú làm chủ đầu tư vào năm 2019. Lô H2-01 xây dựng dự án này nằm trong tổng thể dự án Khu dân cư Cát Lái do Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM (Invesco) làm chủ đầu tư.
Được biết, ngoài lô đất H2-01, Invesco cũng đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 3 lô khác thuộc Khu dân cư Cát Lái cho Công ty Vĩnh Phú.
Trên thực tế, sau khi nhận chuyển nhượng 4 lô đất này, Công ty Vĩnh Phú không trực tiếp xây dựng mà hợp tác với Công ty CP Kiến Á để phát triển 4 dự án nhà ở cao tầng.
Thời gian qua, tại TP.HCM xuất hiện một số chủ đầu tư phớt lờ quy định bảo lãnh giao dịch nhà ở khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Quy định này nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà khi chủ đầu tư không bàn giao nhà theo tiến độ cam kết. Khi đó, bên bảo lãnh sẽ đứng ra hoàn trả lại số tiền ứng trước và các khoản tiền cho người mua nhà theo hợp đồng mua bán và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết.
Vì chủ đầu tư không thực hiện đúng theo quy định bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với người mua dẫn đến một số dự án chậm giao nhà, thậm chí nhiều dự án ngừng thi công vô thời hạn, và người mua nhà là bên chịu thiệt hại.
Một số dự án dù không có ngân hàng bảo lãnh nhưng chủ đầu tư vẫn bán nhà ở hình thành trong tương lai có thể kể đến như: Dự án Park Vista ở huyện Nhà Bè của Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông; dự án The Western Capital ở Q.6 của Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc; dự án Kingsway Tower ở Q.Bình Tân của Công ty TNHH Siêu Thành…
Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và thông tin các dự án nhà ở đủ điều kiện giao dịch một cách chính xác, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng công khai thế chấp và tình hình bảo lãnh dự án.
Thoát chết kỳ diệu dù bị ngã vào gầm xe tải2025-02-05 20:11
Forbes: Điện thoại Vsmart đang chiếm thị phần của các hãng điện thoại Trung Quốc2025-02-05 19:58
Tin thể thao 202025-02-05 19:54
Đây là tháng cuối cùng để người dùng tải ảnh lên Google Photos miễn phí2025-02-05 19:54
Seagate dẫn đầu cuộc đua trên thị trường ổ cứng HDD2025-02-05 19:25
Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh vòng 142025-02-05 19:23
Apple – Epic ‘đại chiến’ ngay ngày đầu xét xử2025-02-05 18:53
Biệt thự 124 triệu USD của Bill Gates2025-02-05 18:29
Kiếm bạc triệu ngày đầu năm mới với thúng muối bán dạo2025-02-05 18:11
Nâng cấp la2025-02-05 17:51
Midu là tay chơi hàng hiệu kín tiếng nhất nhì showbiz Việt2025-02-05 19:47
Các mạng bức xúc về nạn thiết bị phá sóng2025-02-05 19:14
Ra mắt chưa lâu Ford Puma dính án triệu hồi tại Anh2025-02-05 18:54
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 92025-02-05 18:47
Chồng ngoại tình, tôi phát hiện sau cuộc điện thoại bất ngờ lúc nửa đêm2025-02-05 18:32
Truyện Hoắc Du -2025-02-05 18:21
Người đàn ông hấp hối vì đột quỵ được cứu sống ngoạn mục2025-02-05 18:00
MU Europa League, sửng sốt số liệu MU 32025-02-05 17:48
Từ Hy Viên trước khi mất: Tài hoa bạc mệnh, cuộc hôn nhân nhiều nước mắt2025-02-05 17:44
Kết quả Sao đỏ Belgrade vs Tottenham, Kết quả cup C12025-02-05 17:37