Không tìm được nhiều chủ đất để bồi thường ở dự án 3.500 tỷ tại Quảng Ngãi

(Dân trí) - Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi phải chật vật để tìm chủ của 50 thửa đất thuộc diện giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi.

Dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt vào tháng 3/2023. Đây là công trình giao thông đường bộ cấp I, với tổng mức đầu tư lên đến 3.500 tỷ đồng. Theo kế hoạch, đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi dự kiến sẽ hoàn thành, đưa vào khai thác từ năm 2027.

Đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi có chiều dài gần 27km, đi qua các huyện Bình Sơn, Sơn Tịnh và thành phố Quảng Ngãi. Có gần 4.200 thửa đất thuộc diện giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án này.

Khối lượng công việc kiểm đếm và giải phóng mặt bằng cho dự án khá lớn, dẫn đến nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Một trong những vấn đề nan giải là chưa thể xác định được chủ của nhiều thửa đất, đặc biệt là tại xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi.

Từ cuối năm 2023, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đã phối hợp với chính quyền huyện Sơn Tịnh, Bình Sơn và thành phố Quảng Ngãi để kiểm đếm và lên phương án bồi thường cho các thửa đất bị ảnh hưởng bởi dự án. Trong quá trình kiểm đếm, địa phương đã phát hiện 50 thửa đất không xác định được chủ thực sự.

Khó khăn lớn nhất là những thửa đất nông nghiệp đã qua nhiều lần mua bán, sang tay nhiều chủ sở hữu. Nhiều chủ đất được xác định cư trú tại TPHCM, Ninh Bình, Gia Lai... nhưng không có thông tin liên lạc. Tình trạng đất một nơi, chủ một nẻo đã gây khó khăn cho công tác kiểm đếm, đền bù và giải phóng mặt bằng.

Ông Phạm Nhật Vũ, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, cho biết việc xác định chủ của các thửa đất nói trên rất vất vả. Cán bộ của trung tâm phải rà soát nhiều nơi, từ nhiều nguồn thông tin khác nhau mới có thể tìm được chủ đất thực sự.

"Chúng tôi phải thông báo trên các phương tiện truyền thông và thông báo đến các văn phòng công chứng để tìm chủ đất. Nhiều trường hợp phải mất hàng tháng mới xác định được chủ đất", ông Vũ chia sẻ.

Sau hơn nửa năm nỗ lực, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đã tìm được thông tin chủ sở hữu của 44 thửa đất. Trong số đó, có khoảng 15 trường hợp đã phối hợp với trung tâm để kiểm đếm. Những trường hợp còn lại mới liên lạc với trung tâm để làm việc.

"Hiện còn 6 thửa đất vẫn chưa xác định được chủ. Trung tâm đã thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng. Sau thời gian 30 ngày, nếu chủ các thửa đất không liên hệ làm việc, chúng tôi sẽ phối hợp với UBND thành phố Quảng Ngãi kiểm đếm vắng chủ để thực hiện các bước tiếp theo nhằm giải phóng mặt bằng", ông Vũ cho biết thêm.