您现在的位置是:Ngoại Hạng Anh >>正文
BĐS cuối năm 2019: Nhà đầu tư nên chọn dòng sản phẩm nào?_nhan dinh bong da ngay mai
Ngoại Hạng Anh6819人已围观
简介Kỳ vọng tích cựcKết thúc quý III/2019 báo cáo của các đơn vị nghiên cứu cho thấy bức tranh chung về ...
Kỳ vọng tích cực
Kết thúc quý III/2019 báo cáo của các đơn vị nghiên cứu cho thấy bức tranh chung về sự sụt giảm nguồn cung ở hầu hết các phân khúc tại nhiều thị trường trên cả nước. Đáng chú ý như Hà Nội nguồn cung,ĐScuốinămNhàđầutưnênchọndòngsảnphẩmnànhan dinh bong da ngay mai lượng giao dịch căn hộ chung cư đều giảm mạnh.
Còn theo báo cáo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, quý III/2019 các thị trường đáng chú ý khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam… tiếp tục có dấu hiệu suy giảm bởi các vấn đề về chính sách và vốn tín dụng, lãi suất ngân hàng. Một số thị trường mới như Hòa Bình, Yên Bái, Lâm Đồng giành được nhiều sự quan tâm nhưng lại chưa có sản phẩm ra hàng chính thức.
![]() |
Để lại “nốt trầm” quý III, giai đoạn 3 tháng cuối năm nhận được nhiều kỳ vọng tích cực. Theo đó, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, giao dịch tại các tỉnh Đông Bắc Bộ như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên… khởi sắc hơn quý III với nhu cầu đầu tư mạnh dịp cuối năm của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Riêng thị trường Quảng Ninh, trong quý III/2019 có gần 300 sản phẩm mới đến từ 2 dự án được chào bán ra thị trường, tỷ lệ hấp thụ gần 50%. Lượng giao dịch trong quý đến từ các dự án chào bán trong các quý trước đạt 1.246 sản phẩm.
Theo các chuyên gia, quý IV, thị trường Quảng Ninh được dự báo có diễn biến sôi động với dòng tiền đầu tư tiếp tục dồn về bất động sản du lịch.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nhận định: “Riêng bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã dần trở thành một phân khúc hấp dẫn dòng tiền và sự quan tâm của giới đầu tư chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây. Phân khúc này được đánh giá là kênh đầu tư đầy tiềm năng khi những con số về lượng khách du lịch cũng như sự bùng nổ của các dự án đang ngày càng trở nên mạnh mẽ hơn, đặc biệt là tại các vùng có lợi thế về du lịch biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long hay Phú Quốc..”, ông Hà cho biết.
![]() |
Shophouse ven biển “chiếm sóng”
Đi sâu vào BĐS du lịch - nghỉ dưỡng, sau thời gian thăng trầm của condotel và câu chuyện sở hữu, phân khúc này đang mở ra những xu hướng mới. Trong đó, nhóm BĐS đa năng “đầu tư - tích lũy - khai thác” với dòng sản phẩm điển hình là shophouse tại các đô thị du lịch đang được quan tâm lớn bởi nhà đầu tư phía Bắc.
Ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM đánh giá, trong những tháng cuối năm 2019 nhiều khả năng các loại hình bất động sản nhà ở, văn phòng, thương mại và dịch vụ có thể đáp ứng nhu cầu vừa sở hữu tài sản vừa tích lũy để gia tăng giá trị đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay sẽ hút vốn đầu tư hơn là loại sản phẩm đầu tư lướt sóng thông thường. Xu hướng tâm lý này được xem là một bước đệm “phòng thủ” cho kịch bản khó đoán của thị trường trong 12 tháng tới.
![]() |
Tham chiếu với câu chuyện dòng sản phẩm “đầu tư - tích lũy - khai thác” cùng với triển vọng hấp dẫn của du lịch Việt Nam, sản phẩm shophouse tại các tâm điểm du lịch như Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc… đang có nhiều lợi thế.
Đặc biệt tại Hạ Long, sự lo ngại về điểm yếu du lịch một mùa của thành phố di sản đã dần được “cởi bỏ” với các con số ghi nhận tăng trưởng ấn tượng của khách quốc tế trong mùa thu - đông, đồng thời khách nội cũng duy trì mức cao nhờ sức hút của các sản phẩm du lịch lễ hội đặc sắc 4 mùa cùng hệ thống hạ tầng “không thủy bộ” thuận lợi bất ngờ.
Bên cạnh đó thị trường MICE cũng ngày càng “nở rộ” với các đoàn khách MICE đông (vài trăm khách) cùng mức chi tiêu cao và cao hơn khách đi tour bình thường (do ban tổ chức các hội nghị quốc tế bao giờ cũng đặt phòng ở khách sạn 4-5 sao, dịch vụ cao, tour sau hội nghị phải được thiết kế chuyên biệt theo yêu cầu…). Đây trở thành một trong những nguồn thu lớn cho ngành du lịch cả nước nói chung, và đặc biệt là Hạ Long - một địa điểm được đánh giá là hấp dẫn cho loại hình du lịch này. Chính vì vậy, giới đầu tư đang chuyển hướng từ các thị trường có dấu hiệu bão hòa để đầu tư vào thị trường đầy tiềm năng này.
Đáng chú ý, tại khu vực Bãi Cháy với hệ sinh thái du lịch tỷ USD gồm tổ hợp vui chơi giải trí, khu nghỉ dưỡng, quảng trường, cảng tàu khách quốc tế, bãi tắm, đường bao biển…các sản phẩm shophouse đa năng cung cấp dịch vụ lưu trú hay mua sắm, giải trí, thư giãn... được quan tâm nhiều nhờ mở hướng kinh doanh đa dạng và đầu tư sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Trong đó, đáng chú ý có phân khu Shophouse Europe thuộc tổ hợp nhà phố thương mại kiến trúc 5 châu Sun Plaza Grand World tại Bãi Cháy dự kiến bàn giao từ cuối năm 2019, dự án này đặt kỳ vọng đón đầu lượng khách khổng lồ tới Hạ Long trong thời gian tới để thu về lợi nhuận lớn cho chủ sở hữu.
Vào các ngày thứ 7 hàng tuần từ 26/10 - 09/11/2019, tại Sun Plaza Grand World (Hạ Long) sẽ diễn ra chuỗi sự kiện “Light up the street”. Sự kiện sẽ mang đến trải nghiệm thực tế về những khu phố phong cách châu Âu đặc sắc và tạo điều kiện để nhà đầu tư có cái nhìn trực quan nhất về tương lai Shophouse Europe cũng như nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại dự án. |
Doãn Phong
Tags:
转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“Xổ số 88”。http://vip.rgbet01.com/html/016d599741.html
相关文章
Vân Phong
Ngoại Hạng AnhNha Trang “gồng mình” đón lượng du khách tăng hàng nămThành phố biển Nha Trang từ lâu được coi như l ...
阅读更多Học sinh tiểu học, mầm non Hà Nội được nghỉ học khi nhiệt độ dưới 10°C
Ngoại Hạng Anh- Sở GD-ĐT Hà Nội vừa có hướng dẫn đảm bảo sức khỏe và phòng chống rét cho học sinh, thông báo cụ th ...
阅读更多Thú sưu tầm ly, cốc độc đáo trị giá trăm triệu đồng của diễn viên Ngọc Lan
Ngoại Hạng AnhNgọc Lan cho biết có niềm đam mê bất tận với ly, cốc và sưu tầm từ hơn 10 năm trước. Đến nay, cô sở ...
阅读更多
热门文章
- Joe Biden cởi trần tắm nắng gây 'sốt' mạng xã hội
- Eo thon nhờ công nghệ giảm mỡ bụng Cavi
- Thầy giáo Bắc Giang nhận lỗi về việc xâm hại hàng chục nữ sinh lớp 5
- Tâm sự của người vợ sau một đêm ngoại tình với quản lý quán bar
- "Bạch khổng tước" Hoàng Mỹ An và phong cách biến hóa trên thảm đỏ
- Chung cư giá rẻ, đẹp nhất Hà Nội dành cho sinh viên